Rabu, 11 Desember 2019

Welcome to Rumah kost Syandana


Sebelumnya terima kasih telah mampir dan menengok RK Syandana. Rumah kost Syandana ini kami tata sedemikian rupa demi kenyamanan penghuni kost -- tentunya dengan segala keterbatasan kami.

Harapan kami penghuni yang telah menghuni di RK Syandana merasa betah dan merasa seperti di rumah sendiri. Dan untuk calon penghuni juga tertarik untuk tinggal di Syandana :).

Bagi calon penghuni yang tertarik dan ingin booking kamar kost, langkah-langkahnya sbb:
1. Silahkan menghubungi kami baik via whatsapp maupun telepon/sms untuk booking dan atau mendapat info tentang RK Syandana
2. Melihat langsung ke RK Syandana yang akan dibantu penjaga RK Syandana
3. Mengisi form sewa yang tersedia di RK Syandana dengan melengkapi dokumen pendukung yg diperlukan (copy KTP/SIM) serta menginformasikan kamar yg diminati kepada penjaga/pengelola RK Syandana
4. Melakukan transfer dana sewa (jumlah sesuai dengan jumlah penghuni per kamar + lama masa sewa). Demi kenyamanan bersama dana sewa mingguan dan bulanan hanya dilakukan dengan transfer rekening.
5. Setelah transfer, mohon menginformasikan melalui sms/whatsapp kepada kami, dan masa sewa akan terhitung dari hari pertama penyewa mulai tinggal di RK Syandana
6. Kamar akan segera kami siapkan sesuai kebutuhan dan permintaan penghuni :)

Bagi yang mencari kos untuk Putri / Karyawati, kami pun sedia kos khusus putri / mahasiswi / karyawati, info detilnya di: www.rumahkostsumaira.blogspot.co.id

Apabila ada saran/pertanyaan/ketidakpuasan, jangan ragu hubungi kami pengelola RK Syandana namun apabila anda puas, tolong sampaikan kepada teman2 :).. Terima kasih :)


Senin, 15 Oktober 2018

Tentang Rumah Kos Syandana

Judul Iklan: Terima Kost Putra / Karyawan / Mahasiswa & PASUTRI - AC & Non AC dekat Gunadarma dekat UI DEPOK
Nama Rumah Kost:   Rumah Kost Syandana
Alamat Kost: Jl RTM, Gg Barokah/Gg Bhakti No. 20 Rt/w: 12/10,Tugu, Cimanggis, Kelapa Dua - DEPOK 16451 (dekat Kampus Gunadarma / Gundar dekat UI)
No. Telepon: 087878 977210  (telp/sms/whatsap)/ 0812 86060070 
Website: https://rumahkostsyandana.blogspot.com
Koordinat GPS: https://goo.gl/maps/ZSyvQvKi6Hp



Tempat Kost Untuk: MAHASISWA / KARYAWAN / PUTRA & PASUTRI (pasangan suami istri) - NON AC
Harga Sewa:  Rp 1.050.000/bulan (ada diskon menarik unt pembayaran 3, 6 & 12 bulan) + Deposit Rp 200.000** di awal masa sewa
Harga Sewa PASUTRI: Rp 1.300.000/bulan
Ukuran Kamar: 10 m2
Jumlah Kamar: 7
Sekamar Boleh Berdua: ya 
Biaya Tambahan Sekamar Berdua: Rp 200.000/bulan
NOTE: Tarif sudah termasuk Listrik, air bersih, gas dan internet Wifi
Fasilitas Kamar NON AC:
· Setiap kamar mendapat listrik 220watt (listrik sudah termasuk)
· Kipas angin
· Kamar mandi di dalam (air bersih sudah termasuk)
· Shower
· Closet duduk
· Single spring bed 2 in 1 + bantal + guling
· Sprei lengkap (diganti setiap 2 minggu sekali)
· Lemari pakaian + Cermin
· Meja + kursi
· Rak buku
· Rak Handuk - sharing
· Tempat sampah + keset
· Kunci model minimalis
· Jendela dengan teralis + curtain
· Seluruh kamar dilengkapi antena TV
· Air panas untuk minum setiap pagi

Tempat Kost Untuk: MAHASISWA / KARYAWAN / PUTRA & PASUTRI (pasangan suami istri) - AC
Harga Sewa:  Rp 1.350.000/bulan (ada diskon menarik unt pembayaran 3, 6 & 12 bulan) + Deposit Rp 200.000** di awal masa sewa
Harga Sewa PASUTRI: Rp 1.650.000/bulan
Ukuran Kamar: 10 m2
Jumlah Kamar: 3
Sekamar Boleh Berdua: ya 
Biaya Tambahan Sekamar Berdua: Rp 250.000/bulan
NOTE: Tarif sudah termasuk Listrik, air bersih, gas dan internet Wifi
Fasilitas Kamar AC:
· Setiap kamar mendapat listrik 440watt (listrik sudah termasuk)
· AC
· Kamar mandi di dalam (air bersih sudah termasuk)
· Shower
· Closet duduk TOTO
· Single spring bed 2 in 1 + bantal + guling
· Sprei lengkap (diganti setiap 2 minggu sekali)
· Lemari pakaian + Cermin
· Meja + kursi
· Rak buku
· Rak handuk - sharing
· Tempat sampah + keset
· Kunci model minimalis PALOMA
· Jendela dengan teralis + curtain
· Seluruh kamar dilengkapi antena TV
· Air panas untuk minum setiap pagi

Fasilitas bersama:
° Area parkir motor
° Area parkir mobil
° CCTV
° Internet WIFI
° Dapur + perabot dapur + Kompor gas (gas sudah termasuk)
° Kulkas
° Rice cooker (masak nasi akan di koordinir oleh penjaga kost)
° Ruang cuci, jemur & setrika pakaian
° Mesin cuci 
° Setrika (cuci setrika oleh petugas - ada biaya tambahan)
° Ruang tamu
° TV LCD 32 inchi
° Taman dalam rumah
Petugas kebersihan kost
Fasilitas Sekitar:
Kampus, Indomaret, Alfa, Warung makan/resto, Café, ATM & Bank BCA, ATM Mandiri, Apotek, Fotocopy, Mesjid, Warnet, Laundry, Mall
Parkir Motor:
tersedia dilengkapi besi pengaman
Parkir Mobil:
- tersedia (dengan biaya tambahan Rp 100.000 / bulan)
- Waktu Bertamu:
- Minggu - Kamis: 22.00 dan jumat - Sabtu: 23.00
- Akses ke Lokasi:
Angkot D11 jurusan Depok Pal - Kelapa Dua
- Angkot D112 jurusan Depok - Rambutan (via kampus UI)
Angkot D129 jurusan Mekar Sari - Ps Minggu
Kereta Api; turun di stasiun UI lanjutkan dengan angkot diatas
Lokasi di seberang Univ Gunadarma (+/-500m), 10 menit dari UI dengan angkot
Info Tambahan:
Kami terima sewa harian dan mingguan

Gallery foto

Kondisi terkini Rk Syandana. Saat ini masih proses finishing, harapan kami awal November 2018 Rk Syandana bisa mulai beroperasi :)

Tampak muka:



Tampak dalam rumah:








Fasilitas dalam kamar:








Kondisi toliet dalam kamar:


Bila ada yang ingin ditanyakan bisa menghubungi kami langsung di 087878 977210 atau 0812 86060070




Minggu, 14 Oktober 2018

Tata Tertib

1 Setiap penghuni Kost wajib saling menghargai dan menghormati penghuni kost lainnya, seperti memakai pakaian yang sopan, tidak melakukan tindakan asusila, tidak memutar musik keras-keras, tidak membuat kegaduhan atau bising seperti: memukul benda-benda yang menimbulkan suara bising dll dalam lingkungan rumah kost SYANDANA
2 Penghuni Kost SYANDANA:
i) Hanya diperbolehkan untuk menerima tamu lawan jenis di ruang tamu rumah kost SYANDANA
ii) Dilarang berkelahi, membawa senjata tajam & api di lingkungan rumah kost SYANDANA, dan atau terlibat dalam kegiatan terorisme 
iii) Dilarang judi & minum minuman keras di lingkungan rumah kost SYANDANA
iv) Dilarang memakai, mengedarkan Narkoba di lingkungan rumah kost SYANDANA
3 Dilarang memelihara binatang, contoh: unggas, anjing dll
4 Sesama penghuni kost agar segera melaporkan kepada pengelola kost bila mengetahui diantara penghuni ada yang melanggar Tata Tertib rumah kost SYANDANA, terlebih lagi bila mengetahui ada penghuni yang membawa, menjual, memakai, menyimpan dan mendistribusikan segala jenis narkoba dan obat terlarang di dalam dan diluar rumah kost SYANDANA
5 Penghuni kost wajib menjaga ketertiban dan kebersihan fasilitas rumah kost SYANDANA, baik yang di kamar masing-masing maupun fasilitas umum;  contoh: Tidak mencoret-coret tembok, menempel poster-poster dan stiker. Kerusakan fasilitas yang disengaja menjadi beban dan tanggung jawab penghuni yang melakukannya dan setiap kerusakan fasilitas akan diperhitungkan melalui musyawarah antara pengelola dan penghuni. Penghuni juga wajib menjaga ketertiban dan kebersihan barang pribadi, baik di kamar masing-masing maupun yang diletakkan di fasilitas umum rumah kost SYANDANA (pantry, kulkas, tempat sampah, dll), dan demi kenyamanan bersama, seluruh barang pribadi yang diletakkan di fasilitas umum hendaknya diberi nama (alat makan/minum, baju, makanan di kulkas, dll)
6 Setiap penghuni kost hanya di perkenankan membuang sampah pada tempat sampah, dan dilarang memasukkan pembalut, kertas, kain, tissue atau benda-benda lain yang tidak seharusnya dimasukkan kedalam saluran buangan air, kamar mandi dan kloset
7 Penghuni kost hanya diperbolehkan menggunakan fasilitas listrik untuk keperluan pribadi di dalam kamar yang disewa dan dilarang mengubah, menambah atau mengurangi daya dan jaringan listrik. Apabila kebutuhan daya listrik melebihi dari daya yang telah ditentukan oleh pengelola, mohon laporkan kepada pengelola dan penambahan daya listrik di dalam kamar akan dikenakan biaya tambahan/bulan
8 Penghuni kost wajib mematikan rokok, peralatan listrik dan elektronik, serta menutup kran air dalam kamar bila tidak digunakan. Kejadian yang tidak diharapkan, misalnya kebakaran dan lain-lain adalah tanggung jawab penghuni kamar
9 Dilarang membawa, menggunakan dan menyimpan barang-barang yang mudah terbakar di kamar kost, seperti obat nyamuk bakar, lilin, bensin, minyak tanah, kompor, petasan, dll
10 Tidak diperkenankan memasak apapun didalam kamar, bila ingin memasak dapat dilakukan di pantry
11 Fasilitas Rice Cooker digunakan bersama2 seluruh penghuni kost yang akan dikoordinir oleh penjaga kost
12 Agar keindahan dan kenyamanan rumah kost SYANDANA tetap terjaga, dilarang menjemur pakaian di koridor kost. Mencuci, menjemur dan menyetrika pakaian dapat dilakukan di ruang cuci jemur yang sudah tersedia. 
13 Demi keamanan penghuni kost, setiap keluar kamar hendaknya mengunci pintu kamar masing-masing dan membiarkan jendela terbuka, agar sirkulasi udara dalam kamar tetap terjaga kelancaran dan kesehatannya
14 Dilarang memberikan kunci kamar kost kepada orang lain
15 Jika ada bagian dari kamar yang rusak, bocor, kunci rusak dll, beritahu penjaga kost secepatnya, sehingga perbaikan dapat segera dilakukan
16 Simpan barang2 berharga Anda, termasuk perhiasan, uang dll, didalam lemari dan dikunci,  terutama saat ada tamu yang berkunjung ke kamar Anda. Kehilangan yang terjadi, tidak menjadi tanggung jawab pengelola kost
17 Tidak diperkenankan mengubah fungsi kamar tidur menjadi kamar kerja bersama teman kantor
18 Tamu dilarang menginap. Bila ada yang perlu sekali (bukan lawan jenis), harus dengan ijin penjaga kost dan meninggalkan Identitas diri asli kepada Penjaga Kost. Tamu yang menginap lebih dari 2 malam dalam 1 bulan akan dikenakan biaya menginap yang menjadi tanggung jawab penghuni kamar (semalam Rp 25.000,-). Jumlah tamu yg boleh menginap dalam 1 kamar maksimal 2 orang
19 Kamar dapat dihuni oleh maksimal 2 (dua) orang dewasa/kakak adik sejenis/suami istri (dengan melampirkan identitas diri dan membayar tarif kost sesuai ketentuan). Pasangan lawan jenis yang TIDAK menikah, TIDAK diperkenankan menghuni dalam satu kamar
20 Pintu Gerbang Kost di tutup dari jam 22.00 s/d 06.00 (Minggu - Kamis) dan jam 23.00 s/d 06.00 (Jumat-Sabtu) dan hanya di buka untuk penghuni kost yang mempunyai keperluan yang jelas, seperti : Berobat ke dokter, Kuliah malam untuk program ekstensi, lembur kerja dari kantor yang sebelumnya terlebih dahulu memberi tahu penjaga kost (paling lambat 1 hari sebelumnya). Demi kenyamanan bersama, mohon bagi penghuni yang kembali ke SYANDANA diatas jam malam untuk menelepon HP penjaga dan tidak membunyikan bel rumah
21 Tidak diperkenankan mengunakan alamat rumah kost SYANDANA dalam perjanjian berkaitan dengan hutang piutang
22 Parkir motor/mobil hanya diperkenankan di area parking lot/halaman depan dan tidak diperkenankan membawa motor ke dalam rumah kost SYANDANA. Demi keamanan dan kenyamanan penghuni, motor dapat diikatkan ke besi pengaman yang tersedia (rantai dan pelindung hujan tidak disediakan).  Kehilangan yang terjadi, tidak menjadi tanggung jawab pengelola kost
23 Pengelola akan melakukan pemeliharaan kebersihan kamar secara rutin setiap 1 (satu) minggu sekali dan mengganti sprei setiap 2 (dua) minggu sekali demi kebersihan dan kenyamanan bersama
24 Wajib mengisi dan menandatangani formulir perjanjian sewa dan menyerahkan dokumen pendukung yang diperlukan, serta membayar uang deposit sesuai ketentuan di awal kost yang akan dikembalikan saat penghuni keluar dari RK SYANDANA dan tidak ada sangkutan kewajiban pembayaran/kerusakan2 yang dilakukan selama menyewa di RK SYANDANA (**)
25 Periode kost bulanan di RK SYANDANA adalah mulai dari tanggal 1 s/d tanggal 30/31 di bulan tersebut. Bagi penghuni yang masuk kost tidak pada awal bulan, maka biaya kost akan diperhitungkan secara prorata. Bila penghuni memutuskan untuk tidak memperpanjang masa kost harap memberitahu pengelola kost minimal 3 hari sebelumnya.
26 Dilarang mengalih namakan penghuni kost sebelum masa kost berakhir. Nama sesuai idetitas yang di daftarkan di formulir yang berhak menyelesaikan kost sampai dengan masa kost berakhir
27 Waktu chek in kost adalah antara jam 6 pagi - 10 malam, sedang waktu chekout paling lambat adalah jam 10 pagi setelah hari terakhir masa sewa, lewat dari waktu yang ditentukan maka penghuni akan dikenakan tarif kost harian/mingguan. 
28 Pembayaran kost dilakukan dengan transfer rekening. Waktu pembayaran sebelum tanggal 3 jam 9 malam setiap bulannya. Bila pembayaran belum di terima pada waktu tsb maka terpaksa listrik di kamar yg di sewa akan kami matikan sampai dengan pembayaran dilakukan. Keterlambatan pembayaran uang sewa sampai dengan tgl 5 jam 9 malam diartikan bahwa penghuni kost telah memutuskan untuk keluar dan pengelola berhak untuk mengeluarkan barang-barang dari kamar dan menyewakan kamar tersebut untuk orang lain. 
29 Segera mengosongkan ruang/kamar yang ditempati dan mengembalikan kunci-kunci RK SYANDANA kepada penjaga kost apabila masa kost telah berakhir atau melanggar tata tertib yang tidak dikenai denda (tata tertib no. 2). Dan Apabila penghuni memutuskan untuk keluar atau melanggar tata tertib no 2 sebelum masa sewa berakhir, maka pengelola rumah kost SYANDANA tidak wajib mengembalikan sisa uang sewa

Sabtu, 13 Oktober 2018

Biaya-Biaya / Tarif

BIAYA TAMBAHAN  (berlaku mulai 1 Oktober 2018)
Rp
Sekamar berdua/bulan
                200,000
Tambahan daya listrik 220W/bulan
                250,000
Membawa anak: anak/bulan (khusus pasutri)*
                  50,000
Tamu menginap (bila terpaksa)/malam
                  25,000
*usia anak minimum 2th


TARIF KOST BULANAN** & DISKON  (berlaku mulai 1 Januari 2020)

Metode bayar
Diskon
Tarif kost normal / Bulan
Sblm Diskon
Stlh Diskon

NON AC

Sendiri



3 bulan-an
                100,000
                       1,050,000
               3,150,000
                 3,050,000

6 bulan-an
                250,000
                       1,050,000
               6,300,000
                 6,050,000

12 bulan-an
            1,050,000
                       1,050,000
             12,600,000
              11,550,000



Ber 2



3 bulan-an
                100,000
                       1,250,000
               3,750,000
                 3,650,000

6 bulan-an
                250,000
                       1,250,000
               7,500,000
                 7,250,000

12 bulan-an
            1,250,000
                       1,250,000
             15,000,000
              13,750,000



PASUTRI



3 bulan-an
                100,000
                      1,300,000
               3,900,000
 3,800,000

6 bulan-an
                250,000
                       1,300,000
               7,800,000
                 7,550,000

12 bulan-an
            1,300,000
                       1,300,000
             15,600,000
 14,300,000

**** Penghuni yang tidak aktif selama 1 bulan penuh di Syandana, berhak mendapat diskon 50rb di bulan berikutnya (misal libur semester, dll)
Metode bayar
Diskon
Tarif kost normal / Bulan
Sblm Diskon
Stlh Diskon

BER AC

Sendiri



3 bulan-an
                200,000
                       1,350,000
               4,050,000
                3,850,000

6 bulan-an
                500,000
                       1,350,000
               8,100,000
                 7,600,000

12 bulan-an
            1,350,000
                       1,350,000
             16,200,000
              14,850,000



Ber 2



3 bulan-an
                200,000
                       1,600,000
               4,800,000
                 4,600,000

6 bulan-an
                500,000
                       1,600,000
               9,600,000
                 9,100,000

12 bulan-an
            1,600,000
                       1,600,000
             19,200,000
              17,600,000



PASUTRI



3 bulan-an
                200,000
                       1,650,000
                4,950,000
                 4,750,000

6 bulan-an
                500,000
                       1,650,000
               9,900,000
                 9,400,000

12 bulan-an
            1,650,000
                       1,650,000
             19,800,000
              18,150,000

**** Penghuni yang tidak aktif selama 1 bulan penuh di Syandana, berhak mendapat diskon 150rb di bulan berikutnya (misal libur semester, dll)
** Deposit/jaminan: Rp 200.000,- (dikembalikan saat penghuni keluar dari Syandana dg tanpa tanggungan)


TARIF KHUSUS (berlaku mulai 1 Januari 2020) NON AC
Sendiri
Ber 2
Pasutri

Harian***
                105,000
                           125,000
                   130,000

Sewa/kost 1 minggu
                420,000
                           500,000
                   520,000

Sewa/kost 2 minggu
                660,000
                           780,000
                   820,000

Sewa/kost 3 minggu
                875,000
                       1,040,000
               1,080,000

Sewa/kost lebih dari 3 minggu
tarif normal bulanan
TARIF KHUSUS (berlaku mulai 1 Januari 2020) AC
Sendiri
Ber 2
Pasutri

Harian***
                135,000
                           160,000
                   170,000

Sewa/kost 1 minggu
                540,000
                           640,000
                   660,000

Sewa/kost 2 minggu
                850,000
                       1,000,000
               1,030,000

Sewa/kost 3 minggu
            1,125,000
                       1,330,000
               1,375,000

Sewa/kost lebih dari 3 minggu
tarif normal bulanan
*** khusus pasutri, wajib serahkan copy surat nikah & copy KTP sebelum masuk kos




Hal2 yg dapat dibantu Penjaga Kost untuk penghuni kost SYANDANA (dengan bea tambahan)
1
Membantu mencuci, jemur + setrika pakaian penghuni kost (max 5kg per bulan)
Tarif dibicarakan dg penjaga

2
Membantu mencucikan kendaraan penghuni kost

3
Membantu memasakkan Mie instant ++

4
Mengkoordinir + membantu memasakkan nasi untuk seluruh penghuni kost dg Rice cooker (jadwal masak nasi setiap jam 6 pagi dan 5 sore setiap harinya). Penghuni menyetorkan sejumlah beras (misal 5kg) setiap bulannya kepada penjaga kost
Penjaga diizinkan ikut makan nasi unt makan sehari2